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土地探しに強いハウスメーカー

土地探しに強いハウスメーカー 土地探しに強いハウスメーカーは全国にネットワークを持っている、もしくは地域密着であることが多いです。全国にネットワークを持っているハウスメーカーは情報量が圧倒的に豊富であり、お客さんの要望に応じて最適な提案をすることが可能です。
全国各地に支社を持っているので地方でも細やかな対応が可能ですし、遠方のお客さんにも対応することができます。一方の地域密着のハウスメーカーは全国規模の情報量は持っていないですが、地元に関する土地の情報はかなり豊富であり、ピンポイントでの依頼に強いです。
特定のエリアで土地を探している場合、地域密着型のハウスメーカーを利用した方が好条件の土地が見つかる可能性が高いです。昔からそのエリアの物件や土地を専門に取り扱っていることが多いので、ノウハウも知り尽くしています。近所に歴史のある会社がある場合、まずは一度相談してみるのがおすすめです。良い担当者とめぐり合えれば長い付き合いができます。

ハウスメーカーは土地探しを断ることが多い

ハウスメーカーは土地探しを断ることが多い ハウスメーカーは基本的に全国どこの場所においても対応することができるような住宅を設計していることが多く、土地や立地条件を選ばないのが最大の特徴となっています。
一般的に分譲住宅の場合にはいくつかのパターンがあり、それぞれの土地や立地条件に適応した構造となっていることが多いため、これをセットで考えなければならない面がありますが、ハウスメーカーの場合には様々な条件に耐えられるような構造となっていることから、逆にその条件を選ばないというのが最大のメリットとなっているのがポイントです。
ハウスメーカーに土地探しを依頼しても断ることが多いのはそのためで、その仕事は不動産会社の主な業務であり、さらに工務店等が1部この仕事を行っている場合も少なくありません。ハウスメーカーはあくまでも住宅の様々な材料を提供し、また基本的な設計構造技術を提供するのが主な仕事であるため、直接土地探しを依頼しても断ることが多いのはそのためです。